Minha Casa Minha Vida agora tem nome de Casa verde e Amarela. Em resumo este é um programa habitacional criado pelo Governo Federal, o programa é direcionado às famílias de baixa renda. Ele é válido apenas para financiar casas ou apartamentos novos. O Minha Casa Minha Vida facilita para que os brasileiros de baixa renda conquistem um imóvel próprio.
Dessa forma a base de funcionamento do programa é a faixa de renda, que se diferenciam nos valores, nas taxas de juros, no prazo de pagamento, no subsídio e em outras regras. Para dar entrada no financiamento é possível compor renda com no máximo até 3 pessoas e também pode-se utilizar o saldo do FGTS.
Como Funciona o Programa Minha casa minha vida ?
O programa Casa verde e Amarela não é um programa novo, mas uma versão melhor do programa Minha casa Minha Vida. Então essa nova versão do programa o público alvo passa a ser dividido em três grupos diferentes. Além de financiamento de imóveis, prevê ações voltadas à regularização fundiária, reforma de imóveis bem como a retomada de obras.
Contudo o Casa verde e Amarela beneficia as regiões Norte e Nordeste com Juros menores comparado aos demais estados Brasileiros. Ou seja, ele nada mais é que uma reformulação dos programas sociais já existentes na área. Entretanto, o Casa Verde e Amarela pretende beneficiar mais pessoas do que o Minha Casa Minha Vida e deseja abranger outras áreas de apoio.
Compare as diferenças
Então compare na tabela abaixo as diferenças das faixas de renda e as taxas de juros entre Minha casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela.
Faixa de renda
- Minha Casa Minha Vida:
- Primeira faixa: Renda de até R$ 1,8 mil
- Segunda faixa: Renda de até R$ 2,6 mil
- Terceira faixa: Renda de até R$ 4 mil
- quarta faixa: Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil
Contudo pelo programa Minha Casa Minha Vida, as famílias com renda de até R$ 1,8 mil recebiam subsídios para a compra do imóvel. Dessa maneira as prestações mensais variavam de R$ 80 a R$ 270.
- Casa Verde Amarela
- 1º grupo Renda de até R$ 2 mil
- 2º grupo Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
- 3ª grupo Renda de 4 mil a R$ 7 mil
Taxa de Juros
- Minha Casa Minha Vida:
- Para a Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS)
- Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
- Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista)
- Casa Verde Amarela (Moradores Sul, Sudeste e Centro Oeste)
- Primeiro Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
- Segundo Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
- Terceiro Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
- Casa Verde Amarela (Moradores Norte e Nordeste)
- 1. Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
- 2. Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista)
- 3. Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?
Para participar do programa Casa Verde e Amarela é necessário se enquadrar em uma das faixas conforme estabelecido. Todavia pessoas que já tem uma casa ou apartamento próprio ou estão em processo de financiamento não podem participar. Bem como pessoas que já recebeu algum beneficio Moradia do Governo.
Você pode fazer sua simulação pelo site da Caixa econômica.
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